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Acerca del proyecto

Conceptualizado como una alusión a la arquitectura vernácula del noreste de México en donde los sistemas de construcción tradicionales se complementan con sistemas de eficiencia energética para adaptabilidad al medio, el icónico edificio Offices on the green se encuentra emplazado en el corredor urbano de más amplio desarrollo inmobiliario de San Pedro Garza García, Nuevo León, México.

Conceptualizado como una alusión a la arquitectura vernácula del noreste de México en donde los sistemas de construcción tradicionales se complementan con sistemas de eficiencia energética para adaptabilidad al medio, el icónico edificio Offices on the green se encuentra emplazado en el corredor urbano de más amplio desarrollo inmobiliario de San Pedro Garza García, Nuevo León, México.

En su planta baja, además del acceso, cuenta con espacios de comercio, que mixturan y satisfacen algunas necesidades inmediatas del conjunto, siendo un complemento adecuado para la vida propia del edificio, buscando una relación de servicio entre las actividades propias de un corporativo, con las actividades comerciales y de recreación durante el transcurso del día.

Sus seis niveles de oficinas están dispuestos en forma escalonada que disminuyen su área la para la incorporación de terrazas ajardinadas, su formalidad volumétrica exterior es meramente una solución a las normativas que dicta la municipalidad, la cual indica que la relación de altura del edificio va en consecuencia a la proximidad del mismo con los vecinos; es decir, la línea diagonal imaginaria que marca la relación proximidad vs. altura respecto a las edificaciones contiguas, resultaron en el juego de volúmenes sobre la fachada sur, esto permite ofrecer espacios de descanso y contemplación a los usuarios, además de refrescar la fachada con mayor incidencia solar.

Parte medular de la conceptualización del edifico es la expresión de una fachada compuesta por dos pieles, cada una con su propio carácter, pero complementarias entre ellas. Esta segunda fachada permite un efecto térmico, el cual ayuda a la reducción de la temperatura interior del edificio hasta en 10° c y esto se traduce en la disminución tanto del gasto inicial como el de consumo de los sistemas de enfriamiento.

Las capas acristaladas de las fachadas, permiten tener una extraordinaria vista hacia uno de los principales campos de golf de la ciudad, la imponente Sierra Madre Mexicana, la reserva natural Cerro de las Mitras y al emblemático Cerro de la Silla Regiomontano.

Un reto importante durante los primeros esbozos del diseño, fue la comprobación de que la fachada ventilada no era únicamente una solución estética o capricho arquitectónico, sino que pudiésemos generar una barrera importante contra el abrasivo calor de Monterrey, similar a las chimeneas de ventilación de las casas antiguas mexicanas. Por ello, las pruebas técnicas y los costos preliminares obtenidos en papel, fueron corroborados mediante un censo de temperaturas tanto en el exterior como en el interior en un laboratorio escala 1:1 construido in-situ, que emulaba las condiciones del diseño del edificio comparando la propuesta de la doble piel con una solución tradicional.

Como resultado de la estrategia de ventilación pasiva, provocada por el efecto chimenea de la doble fachada, además de contar con sistemas de recolección de agua pluvial, la cual se utiliza para riego del patrimonio vegetal del conjunto, se ha demostrado convincentemente la rentabilidad de esta especificación, disminuyendo los gastos iniciales y de operación, permitiendo al edificio contar con una vigencia en el mercado de más de 20 años.

On the green se concibe como un ente comprometido con el entorno, el medio ambiente y sus usuarios, con elementos arquitectónicos de vanguardia, en donde su expresión formal está dotada de soluciones que facilitan la interacción de elementos urbanos, institucionales y de servicio, renunciando a una solución aislada de su contexto inmediato.

Además de contemplarse como una alegoría a la arquitectura vernácula norestense, es un ejemplo para el desarrollo de los nuevos edificios y ciudades sustentables, en las que la construcción tiene un enfoque simbiótico y de empatía con la comunidad, el ambiente urbano, natural y el paisaje inmediato que envuelve el conjunto

Reconocimientos

• Calli de Cristal, XVII Bienal de Arquitectura 2013. Espacios de Trabajo Privado.
• Calli de Cristal, XVII Bienal de Arquitectura 2013. Investigación. Estudio Doble Fachada Monterrey.